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滲漏現場(chǎng)勘查情況匯總及維修方案設計屋面維修建議說(shuō)明：根據現場(chǎng)勘查情況分析，屋面滲水也是導致外墻保溫空鼓、脫落的主要原因之一，所以為了能確保在外墻維修翻新的效果，我司建議屋面采取相應措施進(jìn)行滲漏維修。因目前屋面的維修預算較少，我司建議在外墻有保溫相對應的屋面部位，只針對女兒墻與屋面的交接處進(jìn)行滲漏維修。外墻細部節點(diǎn)處理建議1）窗邊處理：所有窗框與墻體交接部位必須嵌填密實(shí)（建議窗框與墻體交接部位預留槽，槽內嵌填MS-201改性硅酮密封膠）。作用：防止窗框處于動(dòng)態(tài)情況下防止窗框與墻體交接處出現開(kāi)裂。待找平砂漿干燥后在窗邊部分采用華砂WM-101單組份聚合物防水砂漿+網(wǎng)格布進(jìn)行抗裂加強。2）衛生間對應的外墻部位所有衛生間對應的外墻部位必須采用抗滲一號進(jìn)行防水處理，抗滲一號必須涂刷在墻體結構基層上。玻璃幕墻檢測屬于綜合性檢測項目。上海維護外幕墻電話(huà)

實(shí)驗學(xué)校外墻構造層次為：墻體結構基層（填充體為紅色黏土空心磚）→?；⒅楸貙印沽褜樱沽焉皾{掛網(wǎng)）→涂料裝飾層或面磚裝飾面。目前實(shí)驗學(xué)校外墻有保溫的墻面出現較多保溫砂漿脫落現象，故本方案維修重點(diǎn)在消除外墻脫落的**隱患方面。外墻無(wú)機保溫砂漿空鼓、脫落產(chǎn)生的部分原因1、無(wú)機保溫砂漿的吸水率高，在外墻各種構件產(chǎn)生細小裂縫后雨水通過(guò)風(fēng)壓進(jìn)入保溫層內部，以及衛生間滲水、屋面滲水等現象的出現導致雨水進(jìn)入?；⒅楸貙觾炔?，通過(guò)熱雨、凍融循環(huán)從而發(fā)生膨脹起鼓的現象，長(cháng)期如此導致脫落。2、外墻未設置粉刷層，并且施工中無(wú)機保溫砂漿粉刷一次性上墻厚度過(guò)厚，反復批刮按壓，致使保溫砂漿與墻體基層交接面不斷擾動(dòng)從而進(jìn)入空氣，導致空鼓。3、外墻窗由于正負風(fēng)壓作用以及開(kāi)關(guān)過(guò)程均是處于動(dòng)態(tài)，窗框與墻體（線(xiàn)條）交接處在不斷運動(dòng)過(guò)程中出現開(kāi)裂，導致雨水通過(guò)裂縫進(jìn)入墻體內部，再經(jīng)由熱雨循環(huán)、凍融循環(huán)作用導致無(wú)機保溫砂漿酥松，從而出現大面積起鼓、脫落。上海防水補漏外幕墻設備外幕墻的抗輻射性能可以保護建筑物內部的設備。

現代化建筑，特別是現代化高層建筑與傳統建筑相比較有許多區別，其外護結構一般不再采用傳統的磚墻和砌塊墻，而是采用建筑幕墻。建筑幕墻包括玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻、陶瓷板幕墻、陶土板幕墻、金屬板幕墻、彩色混凝土掛板幕墻和其他板材幕墻。建筑幕墻在其構造和功能方面有如下特點(diǎn)。1、具有完整的結構體系。建筑幕墻通常是由支承結構和面板組成，支承結構可以是鋼椅架、單索、平面網(wǎng)索、自平衡拉索（拉桿）體系、魚(yú)腹式拉索（拉桿）體系、玻璃肋、立柱、橫梁等，面板可以是玻璃板、石材板、鋁板、陶瓷板、陶土板、金屬板、彩色混凝土板等。整個(gè)建筑幕墻體系通過(guò)連接件如預埋件或化學(xué)錨栓掛在建筑主體結構上。2、建筑幕墻自身應能承受風(fēng)荷載、地震荷載和溫差作用，并將它們傳遞到主體結構上。3.建筑幕墻應能承受較大的自身平面外和平面內的變形，并具有相對于主體結構較大的變位能力。4、建筑幕墻不分擔主體結構所承受的荷載和作用。5、抵抗溫差作用能力強。當外界溫度變化時(shí)，建筑結構將隨著(zhù)環(huán)境溫度的變化發(fā)生熱脹冷縮。如果不采取措施，在炎熱的夏天，空氣的溫度非常高，建筑物大量吸收環(huán)境熱量，建筑結構會(huì )因此伸長(cháng)，而建筑物的自重壓迫建筑結構。

目前，因國內生產(chǎn)結構硅酮密封膠質(zhì)量不穩定，數量有限，這方面的試驗工作，尚未開(kāi)展，結構硅酮密封膠幾乎全是進(jìn)口的，相容性試驗合格報告也由國外公司提供。這種狀況對我國幕墻行業(yè)的發(fā)展不利，還需有關(guān)部門(mén)盡快指定具備結構硅酮密封膠檢測能力的科研單位，對進(jìn)口的結構硅酮密封膠進(jìn)行監督性檢測，以確保進(jìn)口結構硅酮密封膠的質(zhì)量。結構硅酮密封膠是有有效期的，在有效期內使用質(zhì)量可以得到保證，如果出了問(wèn)題如檢查出是結構硅酮密封膠質(zhì)量問(wèn)題，供膠方要負賠償責任，但如使用過(guò)期結構硅酮密封膠，即使檢查出是結構硅酮密封膠的質(zhì)量存在問(wèn)題，供膠方也可不負責任。另一方面，結構硅酮密封膠超過(guò)使用有效期后，其質(zhì)量很難保證，因此，嚴禁使用過(guò)期的結構硅酮密封膠。外幕墻的抗電磁波性能可以保護建筑物內部的設備。

外墻鋁合金、塑鋼窗戶(hù)、飄窗周邊滲漏水維修工藝：對滲漏水窗戶(hù)窗框框體之間拼接縫、玻璃與窗框之間拼接縫、窗框與墻體之間搭接處龜裂密封膠條進(jìn)行清理，使用“玻璃幕墻工程特定995型結構膠”對窗框框體之間拼接縫、玻璃與窗框之間拼接縫及窗框與墻體之間搭接縫進(jìn)行填充，表面涂刷“雨虹”牌PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿兌“進(jìn)口亞克力彈性防水劑”；對窗框周邊檐口空鼓找平層及防水漆飾面層進(jìn)行清理，使用“雨虹”牌特定防水砂漿進(jìn)行重新找平修復；表面涂刷“雨虹”牌PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿兌“進(jìn)口亞克力彈性防水劑”并復合一層“防水特定結構加固型聚酯布”對結構進(jìn)行保護，防止龜裂現象。外幕墻的防水層可以防止水分滲透到建筑物內部。上海防水補漏外幕墻設備

在建造幕墻的過(guò)程中，是要確保防水的密封膠層是足夠厚的，通常是要在3.5mm至4.5mm之間。上海維護外幕墻電話(huà)

近年來(lái)，點(diǎn)式玻璃幕墻呈現出前所未有的蓬勃發(fā)展，究其原因在于其安裝方便，適應面廣，有利于建筑外立面造型的美感實(shí)現。與此同時(shí)，存在一些問(wèn)題，例如造價(jià)偏高、不利于玻璃受力和變形等。而雙曲面球鉸夾具玻璃幕墻作為點(diǎn)式幕墻的一種，因其造型美觀(guān)、利于受力和變形，能夠消化安裝誤差和變形誤差，且易于建筑造型尤其是曲面建筑造型的表現，因此成為曲面幕墻造型的一種重要的解決方案。雙曲面球鉸夾具玻璃幕墻，依據點(diǎn)式幕墻玻璃變形的大撓度原理，使玻璃產(chǎn)生允許變形時(shí)玻璃應力大幅度降低，對于雙曲面幕墻、弧形、折線(xiàn)幕墻，等具有普遍的適應性。我公司在2014青島世界園藝博覽會(huì )植物館項目異形空間幕墻工程的施工中，通過(guò)對圓形雙曲面球鉸夾具幕墻施工技術(shù)的深入研究和實(shí)踐，提煉形成本工法，為同類(lèi)工程的施工提供了借鑒、參考和指導。2工法特點(diǎn)。圓形雙曲面球鉸夾具幕墻駁接頭采用萬(wàn)向球鉸連接，能夠讓駁接頭吸收玻璃隨風(fēng)壓產(chǎn)生的變形，減小變形造成的應力集中，從而減少玻璃的應力變形。施工快捷，維修方便。雙曲面球鉸夾具幕墻無(wú)需安裝主次龍骨，由此，施工速度相對較快。另外，由于各種原因，幕墻拆卸更換或維修在所難免，雙曲面球鉸夾具幕墻安裝、拆卸維修方便。上海維護外幕墻電話(huà)